横浜市旭区・保土ヶ谷区・瀬谷区の経営者・個人事業者の皆様へ 　　　　　メールはこちら 前田公彦 税理士事務所 お問合せ 0120−97−8785 （ＴＥＬ ０４５ー３６２−２８５４） 会計税務・起業支援・相続・ＮＰＯ・自計化・格安な報酬 無料相談（初回） 　年中無休　 （１０：：００〜１９：００）
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２． 相続税の節税対策 �@ 養子縁組による相続人の増加  　相続税の非課税限度額は、現時点では５千万円に、相続人の人数×１千万円を加算した額である。養子縁組によって相続人が増えれば、一人につき１千万円が非課税の額に加算されることになる。ただし、養親となる被相続人に実子がない場合は、養子縁組が可能な人数は２人までであり、実子がある場合は、１人という制約があるが、遺産総額から最大で２千万円を減額することができる。 �A 土地に関する節税対策 　不動産を相続する場合において、もっとも課税価額および税額に影響するのは、相続した土地が相続税法上の広大地に当たるか否か、という点にあります。 ３大都市圏においては以下のような条件を満たす場合は、広大地に該当するものとみなされ、大幅に課税価額が減額になり、その結果、税金にも大きく影響します。 �@面積基準　　　　　　　　５００ｍ２以上 �Aマンション適地基準　　　容積率が３００である。）と意見が対立するのが、�C潰れ地基準です。開発予想図において、納税者側は、私道が必要として開発予想図を想定するのに対して、課税庁側は、公道に2�u面した旗状開発が可能として広大地の認定を否認する傾向があり、しばしば広大地の判定をめぐって訴訟になっているのが現状です。 広大地として判定されると広大地の補正率が凡そ半分近くになり、節税効果は絶大である。 　しかながら、課税庁によって否認されると、相続税の申告が過少となるため、過少申告加算税として１０％が追徴されるというリスクがある。 �B 建物に関する節税対策 　 　　　　　　　　ＨＯＭＥへ戻る　　　　　　　　　　　　　　　　　　　節税対策へ戻る
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